其次，从市场现状出发，北京的房地产市场总体上保持稳定但同时也面临一些挑战：一方面，经济的发展和人们的收入水平提高，人们对房产的需求不断增加；另一方面，由于政策法规的变化，导致了房地产市场的波动。，北京作为国际金融中心，其房地产市场与国际市场的联系紧密，这也给中国房地产业带来了新的机遇和挑战。

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